（记者 李海颜）1月25日，在国新办举行的金融服务经济社会高质量发展新闻发布会上，国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，近期，金融监管总局将重点开展几方面工作，包括加快推进城市房地产融资协调机制落地见效、指导金融机构落实好经营性物业贷款管理要求、继续做好个人住房贷款金融服务、指导和要求金融机构大力支持“三大工程”建设等。
在加快推进城市房地产融资协调机制落地见效方面。肖远企介绍，在城市政府牵头协调机制下，按照公正公平的原则，向本行政区域内金融机构推送可以给予融资支持的房地产项目名单。金融机构按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，要积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金能够平衡的项目，不盲目抽贷、压贷、断贷，要通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以更大力度地支持。
“近期，我们还将召开相关工作部署会，要求银行尽快行动起来，在城市人民政府牵头协调下，与住建部门一起，因城施策用好政策工具箱，更加精准支持房地产项目合理融资需求。” 肖远企说道。
在指导金融机构落实好经营性物业贷款管理要求方面。1月24日，金融监管总局与人民银行联合印发了《关于做好经营性物业贷款管理的通知》（以下简称《通知》）。肖远企认为，《通知》非常有针对性，前期也做了很多调研，听取了行业、金融机构和各个方面的意见建议。《通知》允许银行发放经营性物业贷款，对经营规范、发展前景良好的房地产开发企业，全国性银行在风险可控、商业可持续基础上，对这些房企发放的经营性物业贷款，在今年年底之前可以用于偿还房企的存量贷款和发行的公开市场债券。
在继续做好个人住房贷款金融服务方面，肖远企表示，金融监管总局支持各地城市政府和住建部门，因城施策进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策，指导督促银行更好服务广大人民群众刚性和改善性住房的融资需求。
此外，肖远企介绍，金融监管总局还将指导和要求银行等金融机构大力支持“平急两用”重大基础设施、城中村改造等“三大工程”建设，并且要求尽快形成实物工作量。
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