相信如今的买房人，不仅在为房价而感到纠结，不知道该不该现在就买房。并且也有一群人在为选择什么样的房子而纠结，其实作为普通人，也是希望自己能买到可以升值的好房子的，有能力选择好房子，自然不选择差的房子。那么，在买房的时候，该如何去选房呢？
除了洋房别墅这样的高档住宅之外，对于普通人来说，房子升值潜力大，房子能让自己住的舒服又方便，那就是不错的房子了。然而，新房和二手房如何选择呢？过去房价不断的涨，以至于现在不少二手房价格甚至比新房价格更高，一位朋友遇到一套120万的二手房，而新房价格比二手房便宜了20万！差不多的地段，价格竟然差了这么多，无疑不令人感叹，房价涨的真多。
二手房价格高，除了因为这些年房价、地价的上涨之外，还有卖家自己的私心。那些早早就把房子买了的人，自然也是希望靠着这套房赚一笔的，所以卖出的价格越高，他们赚的就越多。二手房价格高，不是没有由来的，一些房龄大的二手房，甚至不是一般人能买得起的。
二手房价格高，和二手房的地段有莫大的关系。要知道，不少二手房价格之所以高，就是因为地段好。因为是有房龄的房子了，早年间建设的房子很多是地段比较好的房子，比如学校附近、大型商场附近，这里的房子价格都不低。新房价格的上涨，对二手房价格也有不小的影响。总之，如今不少二手房虽然比新房旧，但是价格却不比新房价格低。那么，新房和二手房如何选择呢？新房和二手房如何选择？地段好的二手房，即使比新房贵，也更值得买？
倘若遇到了，二手房120万，比新房价格贵20万，但地段比新房好这样的情况的话，该如何去选择呢？虽然二手房价格更高，但是地段更好的二手房，即使比新房价格更高，那也比新房更值得购买。20万差距其实不算大，但是地段十分重要，倘若二手房的房龄不太大，周围配套齐全，那么这样的二手房还是值得买的。尤其是那种市中心的二手房，比郊区的新房更加值得购买。
市区房有市区房的好处，比如你上班、生活都会方便很多，还能享受市中心的房子，一般市中心的房子也不是一般人买得起的。住在市中心，有市中心的房子，房子升值潜力自然更大，因为许多不错的资源都在市中心。
当然，买房是用来住的，不能只看房子地段好不好，房龄、房子的户型、周围的配套都得考虑。买新房还是二手房，要根据自己的喜好和需求来选择，当然也不能忽视房子的升值潜力。
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