戴德梁行的报告指出，从物业价值提升来看，以深圳地铁为例，住宅价值提升17%-31%，商业提升15%-27%，办公物业提升10%-20%。
地铁6号线支线二期设在光明区内，起自6号线支线一期工程光明站，终至光明城站，线号线号线号线一期工程起点大运站 引出，终至园山西坑站。线号线二期线路示意图（站名以实际运营为准）
2026年将迎来地铁提速年，届时，时速可达160公里的深大城际、深惠城际以及深惠城际大鹏支线迎来开通。同时，大鹏首条地铁线号线三期也将在这一年通车。
深大城际深圳段（轨道交通33号线）主要途经宝安、龙华、龙岗、坪山地区，线分钟即可从坪山到机场东。
深惠城际前海至龙岗段主要途经前海、西丽、龙华、坂田、凤岗、龙岗等地区，线分钟可从坪地到前海。
8号线号线号线二期小梅沙站，止于大鹏新区溪涌站，全长约3.7千。建成后，2/8号线将成为一条贯通南山、福田、罗湖、盐田、大鹏的线路，也就是说从南山坐地铁可直达大鹏，中间无需换乘。
其次，国家发改委对地铁的审批越来越严格，一般不上新线。比如有市民在平台咨询建议地铁6支南延福田线是否会纳入地铁五期调整方案。
对此，深圳发改委回复称：21号线作为新增线路，原则上不满足纳入轨道五期调整的条件。后续将持续争取，推动轨道21号线尽早获得批复、早日开工建设。而龙岗轨道办也在回复网友咨询时表示，此前龙岗区已大力争取21号线纳入《深圳市城市轨道交通第五期建设规划（2023-2028年）》，21号线坳背-龙园段已纳入申报方案，但经国家发改委基础司组织专家咨询，申报规模大幅缩减，最终公示后21号线未纳入此次五期建设规划中。也就是说，纳入5期调整的动工线路，很大概率上是已经投入运营或在建线路的延伸部分。
@深圳买房计划 统计了深圳开工/运营的线条线号线号线号线号线号线号线号线号线号线号线号线（深大城际）。
大兴区全力推进！19号线南延又有希望了！大兴这些事儿 2025-02-24 17:57:06
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