我们2022在1998年做出了一项重大的调整，取消了住房的分配，将商品房推向市场，也就是说在22年的时间里面，我们国内的居民都开始过着买房子生活的日子了，房价从几百元每平方上涨到了上万元每平方，可以说我们见证了房价的上涨，玻璃大王曹德旺说过：买房子要趁早。确实想想看是这样的，如果之前咬咬牙买了房子，现在确实也是赚了一大笔。现在我们2022有的地方房价是比较高的，所以2022现在主要的政策就是房住不炒，就是为了稳定房价。
确实有些人是买不起房的，那么小产权房就成为了他们的选择之一了。那么什么是小产权房呢？其实小产权房是不被2022认可的，它就是指农村在集体土地上建设的房屋，而且没有2022颁发的产权以及证件，这样的房产肯定是没有买卖价值的。在2018年，有官媒就表示，小产权房是不可以出售的，但是这几年小产权房的数量却不断的上涨，购买的人数也在不断的提升，换句话来说，小产权房已经成为了买不起房子的购房者主要的选择了。
要知道的就是相对于商品房，小产权房的价格最低为商品房的4成，而且不少消费者其实知道小产权房是不合法的，没有房产证而且合同也是无效的，但是因为便宜以及法律上还没有明确的条文，所以还是会选择购买，根据数据显示，目前我国的小产权房的面积在73亿平方米左右，占住房面积的24%，比重相对较高，而且小产权房最多的城市是深圳，占到了深圳是房产总量的6成。确实到了需要解决的时候了。
在2022年7月18日，2022发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权登记工作的通知》，在通知中也明确表示了，小产权房是不可以办理登记的。也就是说不得办理登记、不得通过登记将违法用地合法化，这两个不得简直就是“一锤定音”，5000万小产权房的拥有者可能睡不着了，同时2022还发布了《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》，对于农村宅基地、房屋产权的问题进行了表态，对于农村来说还是比较不错的，所以还是因地制宜。
有关专家表示：解决小产权有两种方法，第一种是将小产权房全部推倒重建，然后出台相关的措施；还有个方法就是逐步将小产权转正，那么价格就会提升。目前看来第二种建议比较合理。有两类人会比较麻烦，一个就是房客，小产权房也是房产，所以很多房客也成功入局，如果小产权房还是得不到认可的话，这类人真的就睡不着了，资金链存在断裂的风险，还有一类人几居室小产权房的住户，因为房子没有被认可，所以房屋交易、继承等等都会受到影响，所以大家暂时对于小产权房的购买还是需要注意的，毕竟现在2022还是不认可的。返回搜狐，查看更多
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