据武汉克而瑞检测,上一周重点监测范围内住宅项目1项目新开盘,4项目续销。累计推售12.63万方,推售套数1018套,开盘当日去化98套,整体首日去化率10%。绿城武汉黄浦湾,加推7#三四房超高层,户型设计强调功能性,周边工地较多,现阶段居住舒适度有限;此次为毛坯备案,毛坯部分较上批次涨3749元/㎡,刷新武汉高层单价天花板,最低总价门槛达754万,楼栋并无一线瞰江视野,或仅高区能夹缝瞰江,此次加推整体去化一般。续销项目中首日去化率均不足20%,整体去化受阻。
于2022年6月29日加推7#超高层,户型128㎡-223㎡三四房,共计220套,整体均价58914元(选配8300元/㎡精装),截止开盘当天成交13套,去化率6%。
于2022年6月30日首开10#高层107-127㎡三四房,均价23478元/㎡(含3000精装),合计推售108套,当日去化26套,去化率24%。
于2022年7月2日平推H2#超高层、H10#高层,78-142㎡二三四房,共计334套,高层均价约21769元/㎡(毛坯),超高层均价约21800元/㎡(毛坯),截止开盘当日,去化23套,整体去化率7%。
于2022年7月2日平推K1-5#高层,整体均价18929元/㎡(毛坯),合计推售128套,去化21套,截至开盘结束整体去化率16%。
于2022年7月3日平推C-10#高层,85-115㎡三房共计168套,高层均价9700元/㎡(毛坯),截至开盘结束整体去化率9%。
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