2021年7月，中粮云玺壹号首期302户住宅及312个车位开盘，创下了厦门岛外5年来首开售罄的新纪录。此后经历了一年的静默期，直至前些日子二期推迟开盘（工程进度原因未拿到预售证），人们这才惊诧地发现：
当很多楼盘还在挖空心思荒地炒规划时，中粮云玺壹号就已经站上城市资源的顶峰。
政府按国内最高建造标准、真金白银砸出的全维度地标性公建集群，密集铺陈于中粮云玺壹号为中心的西亭半岛上。
当很多人还执念于岛内的繁华，殊不知为中粮云玺壹号贴身护航的是超级商业舰队。
而20平方公里的集美新城核心区，以集美市民广场为圆心，3公里半径范围内汇集约87万㎡商业，囊括厦门大悦城、大明广场、IOI商城、世茂广场、万科云城等10大商业综合体，体量为厦门六区之首，是全厦门商业密度最大、量级最高的区域。
据传大悦城控股将运营毗邻的11万㎡集美大明广场——44栋融汇闽南红砖、古厝、骑楼特色的商墅组成的大型湖畔滨水开放式街区……如同成都太古里一样，是时尚男女走秀、网红打卡云集的城市消费名片。毋庸置疑的，【厦门大悦城+大明广场】经此融会贯通，商业体量超过20万㎡，又有超强商业IP加持
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