西安的地铁是从2006年开始启动建设的，2011年9月迎来了第一条地铁线路的通车，由此西安进入到了地铁时代。
这主要是由于西安的常住人口规模比较大，并且作为旅游城市流动人口规模也比较大，但西安已通车的地铁里程则比较少。
除了已经通车的地铁线公里的地铁线号线号线号线号线年左右西安的地铁运营里程将会达到422公里。而在7条在建线路中，今年年底将迎来通车的是
西安地铁6号线分为一期、二期进行建设，一期呈东北—西南走向，东北起自西北工业大学站，西南止于西安南站，2016年3月开工建设，西北工业大学站至西安国际医学中心站已于2020年12月28日开通运营，西安地铁6号线一期工程剩余段（西安国际医学中心站至西安南站）则在2021年6月15日开工建设。
，途经科技路、唐延路、锦业路等商务聚集区，并且是目前建设火热的高新CID板块第一条通车的地铁线路。
在建的地铁6号线二期起于一期工程终点西北工业大学站，线路沿劳动南路、西关正街、西大街、东大街、东关正街、咸宁路、纺织城正街、长乐东路至终点纺织城站，线km，均为地下线号线号线号线号线号线实现换乘。这条线路开通之后，对于居住在城内、城东、灞桥，工作在高新的市民出行将会带来极大的便利。2017年1月9日，地铁6号线二期已经开工建设。按照计划，这条线路将会在今年年底前试运营，届时西安的地铁线公里。
可以预测，在接下来的2个多月时间，由于地铁6号线二期通车进入倒计时，沿线的楼盘必将拥有更多的关注度。不过，由于6号线二期主要经过的是城墙内、城东、灞桥等开发成熟的区域，因此目前在建、在售楼盘实际上是非常少的，
分别位于西关正街与南小巷交汇处、兴庆公园西侧，均属于一环沿线的楼盘。两个项目的优势、短板均非常相似，优势在于地段与配套，痛点在于容积率比较高、比较老的产品设计。目前，鼎诚悦玺在售的是户型面积约56.75-122.28㎡的毛坯高层，均价1.8万元/㎡；兴庆御苑目前在售82.67-276㎡毛坯高层，均价1.75万元/㎡。
中海云锦品质要更高一些，并且在开发商品牌、物业服务、产品设计方面优势更为明显，再加上准现房销售，因此价格也要更高一些。中海云锦目前在售户型面积约127㎡、143㎡的精装小高层，均价2.3万元/㎡左右。
，即将加推18#，这是1栋23层的高层，户型面积约98㎡、130㎡，目前价格尚未公示。
不可否认，对于一个楼盘而言，地铁配套绝对是加分项之一！特别是对于城市新开发建设区域而言，在公共交通、生活配套尚不成熟的情况下，地铁更为重要。
不过，地铁配套对于房价的影响到底有多大，则是值得商榷的。从目前来看，对于房价的高低、涨跌影响最大的实际上是楼市整体大环境，教育配套的影响甚至也是大于地铁配套的。
因此，不可夸大地铁对房价的影响。对于购房者而言，更应该站在理性、生活本身的角度来思考地铁配套的价值所在。
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